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2023博鳌房地产论坛·现场快讯：8月8日，2023博鳌房地产论坛在海南召开，在“主题讨论会：存量突围”讨论环节中，深圳市彩生活服务集团有限公司副总裁于海华提到，住户消费这几年是降级了，但是对服务的标准要求越来越高，对价格的敏感度越来越高，这也有一个非常痛的痛点，就是这个行业的物业服务费是很难涨的。

“同时加上消费者对于价格的敏感度，物业费提升是难之又难的事情，也会导致我们这个行业收入的大头的增长是乏力的。”

“另一方面，各地的法律法规也在引导和要求成立业委会，在业主自治的情况下，我们的业主对物业服务的品质和能力要求越来越高，这样的大环境下就会倒逼着我们做一些思考，比如思考如何革新我们的商业思路。”